デザイナーズマンション　賃貸　中野区野方【サンクリバージュ野方新館】

建物概要

建物名称	サンクリバージュ野方新館　CINQ RIVAGE NOGATA
所在地	東京都中野区野方６-６-２
交通	西武新宿線　野方駅　徒歩1分
主用途	賃貸住宅
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造　（SRC構造）
階数	地上10階　地下１階
敷地面積	1910.43m2（577.9坪）
建築面積	1468.7m2（444.28坪）
延床面積	2404.6m2（727.39坪）
戸数	３２戸
間取り・専有面積	２階～４階　1R・1DK　30.3～35m2　19戸５階～８階　1DK～3LDK　42～70.4m2　13戸
空室情報	空室情報ページをご覧ください
設計・監理	株式会社環境建築設計　　http://www.kankyoukentiku.co.jp/
施工会社	川田工業株式会社
竣工年月	平成14年3月（2002年3月）
駐車場台数	３０台
駐輪場台数	３０台　500円／月
建物管理	【静コーポレーション】東京都中野区野方6-6-2　　専用　TEL＆FAX ：０３－５３５６－７０２５（担当:　辰巳）

賃貸条件

契約形態	定期借家契約２年（再契約型）　※ 再契約料＝\31,500、解約予告2ヶ月前
賃料・管理費	こちらからお問い合わせください
敷金	2ヶ月
礼金	なし

※定期借家契約とは？

サンクリバージュ野方新館は、２年間の「定期借家契約」となります。定期借家権とは、平成12年3月1日施行の「良質な賃貸住宅等の供給の促進に関する特別措置法」（いわゆる「定期借家法」）によって設られた「契約期間の満了により終了する借家権」のことをいいます。
契約で定めた賃貸借期間が満了した際の「更新」が無く、期間満了時に借家権が終了します。従来の借家権の「契約更新」にあたる「再契約」を取り交わすことで、継続してお住まいいただけます。

◆ご入居者へのメリット◆

・著しく住環境を乱す行為等を行う借主とは再契約を結ばないので、長く安心してお住まいいただけます。
・礼金が不要です。
・更新料が不要です。
（ただし再契約手数料３万円＋消費税がかかります）
…といった安心面・経済面でのメリットがあります。ご不明な点はお気軽にお問合せ下い。

設備・仕様

セキュリティ	玄関ドア・ダブルロック（ピッキング対応特殊キー）防犯監視カメラ（全９基）　　カメラ付きインターホンＴＶモニター付きインターホン　　　オートロック　　　防犯窓付きエレベータ（箱内監視カメラ付き）
共用スペース	24時間フルタイムロッカー　　駐輪場　　駐車場
各戸設備	耐震玄関ドア　　玄関センサーライト　　下足入れシステムキッチン　グリル機能付き（ファミリータイプ：３口ガスコンロ　1R・1DKタイプ：２口ガスコンロ）バストイレ洗面台別プラン　ユニットバス給湯コントロールパネル追い炊き機能付きバス（ファミリータイプ）収納式室内洗濯機置場（一部非収納）乾燥機能付洗濯機（1R・1DKタイプ）　エアコン　フローリング　照明　　室内物干しハンガー可動式家具及びクローゼット（１Ｒ一部造作）　ピクチャーレール　　カーテンボックス LDK照明用配線ダクトタイプ（調光SW付き）床暖房(ファミリータイプ）　住戸内騒音（分譲マンション並、スラブ厚２００、床LL４５等）
マルチメディア	光ケーブル　　ＢＳアンテナ　　ＣＳ

2F～4F（1R・1DKタイプ）は集中給湯システムを採用

隣接するサンクリバージュ野方学生館の屋上に集中給湯システムを設置しているため、2F～4F（1R・1DKタイプ）につきましては、給湯のガス代を「静コーポレーション」にお支払いいただいきます。

◆集中給湯のメリット◆
通常よりも蛇口から比較的早くお湯ができます。冬場、お湯が出るまで水道を出しっぱなしにしなくて比較的早くお湯が出ますので、水道代の節約になります。